サンパーク滝子南

  • 愛知県名古屋市瑞穂区太田町三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 9階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,780万円
38.7万円/㎡
相場
3,083万円
42.9万円/㎡
1,429
2,531
3,634
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,083万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,634万円
35.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンパーク滝子南
2,780万円（38.7万円/㎡）/ 6階 / 71.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,780万円38.7万円6階 71.92㎡ 2LDK南
2025/06/092,990万円38.7万円5階 77.25㎡ 3LDK南
2023/08/242,749万円38.2万円6階 71.92㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
サンパーク滝子南
名古屋市瑞穂区太田町三丁目
桜山駅15分 2,780万円38.7万円71.92㎡2LDK6階 / 9階建 南1996年20戸RC
2025/10/29ライオンズマンション桜山西
名古屋市瑞穂区竹田町二丁目
桜山駅14分 2,380万円33.3万円71.47㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年19戸RC
2025/09/19レインボー堀田通
名古屋市瑞穂区堀田通二丁目
熱田駅19分 1,799万円29.9万円60.15㎡2LDK3階 / 10階建 西1998年34戸SRC
2024/02/21ローレルコート桜山
名古屋市瑞穂区洲雲町二丁目
桜山駅5分 3,090万円42.1万円73.45㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年24戸RC
2025/02/04イトーピア堀田通
名古屋市瑞穂区豆田町一丁目
熱田駅15分 3,099万円43.9万円70.55㎡3LDK8階 / 14階建 南1998年39戸RC
2026/03/15ライオンズステーションプラザ桜山
名古屋市瑞穂区桜見町一丁目
桜山駅1分 3,270万円45.7万円71.56㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1997年28戸SRC
2025/04/07エスポア瑞穂
名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目
桜山駅2分 3,280万円47.5万円69.01㎡3LDK7階 / 14階建 南1992年53戸SRC
2025/02/05フォレスティア桜山
名古屋市瑞穂区駒場町五丁目
桜山駅2分 2,980万円42.5万円70.04㎡2LDK4階 / 14階建 南1994年38戸SRC
2023/12/09ジーオー瑞穂IIマンション
名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
堀田駅8分 2,199万円33.3万円66.02㎡3LDK7階 / 9階建 南1992年14戸RC
2023/11/25ジーオー瑞穂2
名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
堀田駅5分 2,199万円33.3万円66.02㎡3LDK7階 / 9階建 南1992年14戸RC
2025/10/17シティコーポ本願寺
名古屋市瑞穂区本願寺町三丁目
瑞穂区役所駅5分 2,490万円29.5万円84.27㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1992年12戸RC
2025/04/12ネオグランデ瑞穂松月
名古屋市瑞穂区松月町五丁目
瑞穂区役所駅14分 2,780万円32.6万円85.22㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年21戸RC
2024/07/29野村汐路ヒルズ
名古屋市瑞穂区御莨町二丁目
瑞穂区役所駅11分 3,290万円42.2万円77.93㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年16戸RC
2025/02/05瑞穂レックスマンション
名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目
瑞穂運動場西駅3分 3,080万円34.6万円88.97㎡3LDK+9階 / 9階建 南西1997年15戸SRC
2023/09/20ヴェール瑞穂
名古屋市瑞穂区大殿町二丁目
瑞穂区役所駅8分 2,890万円37.8万円76.43㎡3LD3階 / 6階建 南東1996年15戸RC
2024/02/21ロイヤルアーク山崎川
名古屋市瑞穂区初日町二丁目
瑞穂区役所駅12分 2,680万円36.9万円72.57㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市瑞穂区では104.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して28.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市瑞穂区
54.1万円/㎡
前年比+104.7%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク滝子南
所在地愛知県名古屋市瑞穂区太田町三丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩15分
築年月1996年
階数9階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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